売地 前橋市 河原浜町 (樋越駅) 住宅用地

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価格 700万円 最適用途 住宅用地
交通 上毛電鉄 / 樋越駅 徒歩13分
所在地 群馬県前橋市河原浜町
土地面積 実測 428.12㎡ 坪数 129.50坪 坪単価 5.41万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
大胡東小学校まで徒歩１分、中学校まで徒歩１６分、１００坪超の敷地で建物間隔を十分に確保出来、採光・通風の良い計画が可能です
  • 分割売買の計画図です。
  • 物件全景（南西側から撮影）北・東・南の境界にはブロック・フェンスが設置されてあります。
  • 北側境界際の景観
  • 南西から北向きの景観
  • 北西から南向きの景観
  • 南境界際の景観
  • 幅の広い歩道のある前面道路
  • ベイシアマート前橋おおご店
  • フレッセイ大胡店
  • セブンイレブン大胡樋越店
  • カインズ大胡店
  • 前橋市立大胡中学校
  • 前橋市立大胡東小学校
  • 前橋市立おおご幼稚園
  • 大胡公民館

    アピールポイント

    幅員９．５ｍの歩道のある道路の沿線にある小学校と住宅が立ち並ぶ整然とした閑静なエリア、住宅敷地におすすめです。

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    物件詳細情報

    交通 上毛電鉄 / 樋越駅 徒歩13分
    その他交通 上毛電鉄 / 大胡駅 徒歩19分
    所在地 群馬県前橋市河原浜町
    物件種目 売地
    価格 700万円 坪単価 5.41万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 通路予定部分の工作物を撤去して引き渡し致します。
    土地面積 実測 428.12㎡ 坪数 129.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 西9.5m 公道 接面4.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6990334991 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/16 次回更新予定日 2026/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クラスト

    交通：
    ＪＲ両毛線／前橋
    　　　【バス】14分　上小出　停歩3分
    住所：
    群馬県前橋市下小出町３丁目１６番地１　
    TEL：
    027-226-1556
    FAX：
    027-226-1566
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（４）第７０６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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